Der Asset Manager Tishman Speyer hat mit dem Spezialfonds „Tishman Speyer Wohnen Deutschland“ („TSWD“) ein neues Wohnprodukt für deutsche institutionelle Investoren aufgelegt. Der Schwerpunkt des „TSWD“ liegt im Ankauf von zentral gelegenen und gut angebundenen Neubau-Wohnimmobilien in den Städten und Metropolregionen Deutschlands mit stabiler Mietnachfrage, positiver demografischer Entwicklung sowie starker regionaler Wirtschaft, heißt es in einer Mitteilung des Unternehmens.
Tishman Speyer hat sich dazu zum 1. September 2021 mit einem Team aus drei erfahrenen Wohnimmobilienspezialisten verstärkt. Im Bereich Capital Markets ist Charles Smith und auf der Transaktionsseite sind Guido Boltes und Alexander Kohrs neu zum deutschen Team gestoßen. Die neue Mannschaft blickt über die vergangenen Jahre auf erfolgreiche Wohnimmobilientransaktionen mit einem Volumen von rund 1,3 Milliarden Euro für deutsche institutionelle Anleger zurück. Smith, der zum Senior Director bei Tishman Speyer ernannt wurde, sagt: „Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist bei institutionellen Anlegern enorm gestiegen. Umso wichtiger ist ein verlässlicher Dealzugang und ein belastbares Branchennetzwerk. Wir haben in den letzten Jahren mehr als die Hälfte des Transaktionsvolumens off-market erworben. Ich freue mich sehr, diese Expertise zusammen mit Guido Boltes und Alexander Kohrs nun ins Team von Tishman Speyer einzubringen.“
Der „TSWD“ ist als offener Spezial-AIF für institutionelle Anleger aus der DACH-Region (Deutschland, Österreich, Schweiz) konzipiert. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 500 Millionen Euro: das Ziel für die durchschnittliche laufende Ausschüttungsrendite bei 3,5 bis 3,75 Prozent pro Jahr. Für den Fonds wurde ein Kriterienkatalog für nachhaltiges Investieren in Wohnimmobilien entwickelt, der unter anderem ESG-Ankaufskriterien (ESG steht für Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) sowie Mindeststandards in Bezug auf Gebäudequalitäten und Ausstattungen (zum Beispiel KfW Effizienzhaus 55) definiert.
Florian Reiff, Senior Managing Director bei Tishman Speyer, sagt: „Wir freuen uns, mit unserem neu gewonnenen Team und unserer langjährigen Projektentwicklungsexpertise deutschen Anlegern eine attraktive Möglichkeit zu bieten, über diesen Wohnimmobilien-Spezialfonds strategisch in Neubau-Wohnimmobilien auf dem deutschen Markt zu investieren. Die langjährige Erfahrung unserer Transaktions-Experten und unser breites Netzwerk wie auch unsere eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft lassen uns über alle Assetklassen hinweg zu einem One-Stop-Shop für Investoren werden.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Tishman Speyer
Tishman Speyer ist ein im Jahr 1978 gegründetes Immobilienunternehmen, das über ein Immobilien-Portfolio in den Vereinigten Staaten, Europa, Lateinamerika, Indien und China mit einem Gesamtwert von mehr als 81 Milliarden US-Dollar verfügt.
